Ein Hausbau ist für viele Menschen die größte Investition ihres Lebens. Gleichzeitig ist die Bauphase genau jene Zeit, in der besonders viel passieren kann: Sturm, Hochwasser, Vandalismus, Diebstahl fest eingebauter Teile, Fehler bei der Ausführung, Schäden an Bauteilen oder unerwartete Ereignisse auf der Baustelle. Eine Bauwesenversicherung soll genau hier ansetzen – sie schützt nicht das fertige Eigenheim, sondern das Bauvorhaben während der Errichtung.
Der Begriff wird in der Praxis nicht immer einheitlich verwendet. Häufig ist auch von Bauleistungsversicherung, Bauversicherung, Rohbauversicherung oder „Vollkasko für den Hausbau“ die Rede. Ganz gleich, welcher Name im Angebot steht: Entscheidend ist nicht die Überschrift, sondern was im Vertrag tatsächlich versichert ist, welche Ausschlüsse gelten und ob der Schutz zur eigenen Baustelle passt.
Dieser Ratgeber erklärt, was eine Bauwesenversicherung in Österreich leisten kann, wo die Grenzen liegen, wie sie sich von Bauherrenhaftpflicht und Eigenheimversicherung unterscheidet und worauf private Bauherr:innen vor Abschluss achten sollten.
Was ist eine Bauwesenversicherung?
Eine Bauwesenversicherung ist eine Sachversicherung für die Bauphase. Sie soll unvorhersehbare Sachschäden am Bauvorhaben absichern, die während der Errichtung, Sanierung, Erweiterung oder beim Umbau entstehen können. Versichert ist also typischerweise nicht „das Risiko Hausbesitz“ allgemein, sondern ein konkretes Bauprojekt.
Vereinfacht gesagt: Wenn während der Bauzeit am entstehenden Gebäude oder an bereits eingebauten Bauteilen ein versicherter Schaden entsteht, kann die Bauwesenversicherung die Kosten für Wiederherstellung, Reparatur oder Ersatz übernehmen. Ob das tatsächlich passiert, hängt immer von den konkreten Versicherungsbedingungen ab.
Wichtig ist der Unterschied zur normalen Eigenheimversicherung. Eine klassische Eigenheimversicherung schützt in erster Linie ein fertiges Gebäude. Während der Bauphase ist das Risiko aber anders: Es gibt offene Gebäudeteile, Baustoffe, mehrere Gewerke, unfertige Anschlüsse, Gerüste, Lagerflächen und laufende Arbeiten. Genau deshalb sollte der Versicherungsschutz vor Baubeginn geprüft werden.
Bauwesenversicherung, Bauleistungsversicherung oder Rohbauversicherung?
Die Begriffe werden oft ähnlich verwendet, meinen aber nicht immer exakt dasselbe. Für Bauherr:innen ist deshalb eine saubere Abgrenzung wichtig.
- Bauwesenversicherung: Meist der breite Oberbegriff für die Absicherung von unvorhergesehenen Sachschäden am Bauvorhaben während der Bauzeit. Sie kann je nach Vertrag verschiedene Bauphasen und Schadenursachen umfassen.
- Bauleistungsversicherung: Wird häufig synonym zur Bauwesenversicherung verwendet. Der Fokus liegt auf Schäden an Bauleistungen, also an dem, was im Rahmen des Bauprojekts hergestellt oder eingebaut wird.
- Rohbauversicherung: Schützt meist nur den Rohbau oder bestimmte Gefahren während der Rohbauzeit. Sie kann bei manchen Eigenheimversicherungen zeitlich begrenzt inkludiert sein, ist aber nicht automatisch gleich umfassend wie eine Bauwesenversicherung.
- Eigenheimversicherung: Wird oft für das fertige Haus abgeschlossen. Manche Anbieter bieten bereits während der Bauphase eine Rohbau- oder Bauherrenhaftpflichtdeckung an. Das sollte aber nicht ungeprüft angenommen werden.
- Bauherrenhaftpflichtversicherung: Sie schützt nicht das eigene Bauwerk, sondern vor Schadenersatzansprüchen Dritter, wenn durch die Baustelle andere Personen verletzt oder fremde Sachen beschädigt werden.
Wer bereits eine Hausbauversicherung oder eine Eigenheimversicherung angeboten bekommen hat, sollte daher genau nachfragen: Ist nur der Rohbau geschützt? Ist eine Bauherrenhaftpflicht enthalten? Sind unvorhersehbare Schäden am Bauwerk selbst gedeckt? Oder braucht es zusätzlich eine eigene Bauleistungsversicherung?
Welche Schäden können während der Bauphase abgesichert sein?
Eine Bauwesenversicherung kann je nach Tarif und Anbieter sehr unterschiedliche Risiken abdecken. Typische Leistungsbereiche sind unvorhergesehene Sachschäden am Bauvorhaben selbst. Dazu können unter anderem folgende Schadenfälle gehören:
- Unwetter und Naturereignisse: Schäden durch Sturm, außergewöhnliche Niederschläge, Hochwasser oder ähnliche Ereignisse können je nach Vertrag gedeckt sein. Gerade offene Rohbauten sind anfällig, weil Fenster, Dach, Abdichtungen oder Fassaden noch nicht vollständig fertiggestellt sind.
- Vandalismus und mutwillige Beschädigung: Wenn unbekannte Dritte auf der Baustelle Schäden verursachen, kann eine Bauwesenversicherung helfen. Wichtig ist aber, ob Vandalismus ausdrücklich eingeschlossen ist.
- Diebstahl fest verbundener Bauteile: Der Diebstahl loser Werkzeuge ist oft anders zu beurteilen als der Diebstahl bereits fest eingebauter Teile. Häufig ist nur versichert, was bereits mit dem Bauwerk verbunden ist.
- Planungs- und Ausführungsfehler: Manche Tarife leisten bei Schäden, die durch fehlerhafte Planung, mangelhafte Ausführung oder Ungeschicklichkeit entstehen. Das bedeutet aber nicht automatisch, dass jeder Baumangel ersetzt wird.
- Schäden an gelagerten Bauteilen: Bereits gelieferte Fertigteile, Fenster, Türen oder andere Bauteile können relevant sein, wenn sie auf der Baustelle gelagert werden. Ob sie versichert sind, hängt von Lagerort, Sicherung und Vertragsbedingungen ab.
- Wasser, Grundwasser und Undichtheiten: Schäden durch außergewöhnliches Wasser, eindringende Feuchtigkeit oder problematische Bodenverhältnisse können hohe Kosten verursachen. Entscheidend ist, ob der konkrete Schaden als unvorhersehbar gilt und nicht durch bekannte Planungsrisiken ausgeschlossen ist.
- Brand, Blitzschlag und Explosion: Diese Risiken sind nicht in jedem Bauwesenvertrag automatisch enthalten. Teilweise laufen sie über Rohbauversicherung, Eigenheimversicherung oder Zusatzbausteine.
Der alte Beitrag sprach bereits von Schäden durch Wetter, unbekannte Dritte, Glasbruch, Diebstahl fest verbundener Teile, aggressives Grundwasser, Wasserdurchlässigkeit und außergewöhnliches Hochwasser. Diese Themen bleiben weiterhin relevant, sollten heute aber klarer über Versicherungsbedingungen, Ausschlüsse und Bauherrenpflichten eingeordnet werden.
Was ist nicht automatisch versichert?
Eine Bauwesenversicherung ist keine Garantie gegen jedes Problem beim Hausbau. Sie ersetzt nicht die sorgfältige Planung, nicht die Bauaufsicht und auch nicht die vertragliche Haftung ausführender Unternehmen. Häufig problematisch oder ausgeschlossen sind zum Beispiel:
- Normale Baumängel ohne versicherten Schaden: Wenn eine Leistung schlecht ausgeführt wurde, aber kein versichertes Schadenereignis vorliegt, ist das oft ein Gewährleistungs- oder Haftungsthema – nicht automatisch ein Fall für die Bauwesenversicherung.
- Vorsatz und grobe Pflichtverletzungen: Wer Sicherheitsvorgaben missachtet, Baugruben nicht schützt oder bekannte Risiken ignoriert, kann Probleme mit der Deckung bekommen.
- Abnutzung und gewöhnliche Witterungseinflüsse: Nicht jedes Regenereignis, jede Frostfolge oder jeder Feuchtigkeitsschaden gilt automatisch als versicherter unvorhersehbarer Schaden.
- Lose Werkzeuge und Maschinen: Werkzeugdiebstahl, Baugeräte oder Maschinen sind oft nur über gesonderte Deckungen versichert.
- Reine Verzögerungskosten: Wenn sich der Bau verzögert, sind daraus entstehende Mehrkosten nicht automatisch gedeckt. Dafür braucht es, wenn überhaupt, eigene Vertragsbausteine.
- Schäden nach Fertigstellung: Nach Übergabe oder Bezug braucht es in der Regel eine passende Eigenheim-, Gebäude- oder Haushaltsversicherung.
Vor Abschluss sollte man daher nicht nur fragen, was versichert ist, sondern ausdrücklich auch: Was ist ausgeschlossen? Welche Selbstbehalte gelten? Welche Sicherungspflichten bestehen? Welche Schäden müssen sofort gemeldet werden?
Bauwesenversicherung vs. Bauherrenhaftpflicht: Der wichtigste Unterschied
Viele Bauherr:innen verwechseln Bauwesenversicherung und Bauherrenhaftpflicht. Beide sind wichtig, schützen aber unterschiedliche Risiken.
Die Bauwesenversicherung betrifft in erster Linie Schäden am eigenen Bauvorhaben. Beispiel: Ein Sturm beschädigt den unfertigen Dachstuhl, bereits eingebaute Fenster werden mutwillig zerstört oder fest montierte Bauteile werden gestohlen.
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung betrifft dagegen Schadenersatzansprüche von Dritten. Beispiel: Ein Passant wird durch herabfallendes Baumaterial verletzt, ein Auto wird durch unzureichend gesicherte Baustoffe beschädigt oder eine nicht ausreichend abgesicherte Baugrube verursacht einen Schaden.
Für dieses Haftungsrisiko gibt es auf Finanz Blog einen eigenen Beitrag zur Bauherrenhaftpflicht. Genau diese Trennung ist wichtig: Wer nur das eigene Bauwerk versichert, hat noch keinen vollständigen Schutz gegen Ansprüche Dritter. Wer nur eine Haftpflichtdeckung hat, ersetzt damit nicht automatisch Schäden am eigenen Rohbau.
Wann sollte man eine Bauwesenversicherung abschließen?
Eine Bauwesenversicherung sollte idealerweise vor Baubeginn abgeschlossen werden. Sobald Arbeiten starten, können bereits Schäden entstehen – etwa bei Erdarbeiten, Aushub, Fundament, Rohbau, Dach, Fenstern oder technischen Installationen.
Praktisch sinnvoll ist die Prüfung bereits in der Finanzierungs- und Planungsphase. Wer einen Kredit für den Hausbau aufnimmt, sollte neben Baukosten, Eigenkapital, Reserven und Nebenkosten auch Versicherungen während der Bauzeit einplanen. Bei größeren Sanierungen kann ergänzend auch ein Blick auf Finanzierungsthemen wie den Sanierungskredit in Österreich sinnvoll sein.
Wichtig ist außerdem die Laufzeit. Viele Bauversicherungen gelten nur für eine bestimmte Dauer. Verzögert sich das Bauprojekt, sollte rechtzeitig geklärt werden, ob der Vertrag verlängert werden muss. Das ist besonders relevant, wenn Bauunternehmen ausfallen, Lieferketten stocken, Genehmigungen länger dauern oder Eigenleistungen mehr Zeit benötigen als geplant.
Worauf Bauherr:innen vor Abschluss achten sollten
1. Versicherungssumme richtig festlegen
Die Versicherungssumme sollte zur tatsächlichen Bausumme passen. Zu niedrig angesetzte Baukosten können im Schadenfall problematisch werden. Relevant sind nicht nur die reinen Baukosten, sondern je nach Vertrag auch Baunebenkosten, Eigenleistungen, Außenanlagen, Nebengebäude und besondere Bauteile.
2. Selbstbehalt vergleichen
Ein hoher Selbstbehalt kann die Prämie senken, macht kleinere Schäden aber weniger relevant. Wichtig ist, ob der Selbstbehalt pro Schadenfall gilt und ob für bestimmte Risiken – etwa Wasser, Diebstahl oder Vandalismus – abweichende Selbstbehalte vereinbart sind.
3. Rohbau, Bauwesen und Eigenheim gemeinsam prüfen
Manche Eigenheimversicherungen bieten prämienfreien Schutz für den Rohbau, andere nur zeitlich oder inhaltlich begrenzt. Eine Bauwesenversicherung kann zusätzliche Schäden abdecken, die über den Rohbauschutz hinausgehen. Deshalb sollte man die Angebote nebeneinanderlegen und Lücken vermeiden.
4. Brand, Blitzschlag und Explosion nicht automatisch voraussetzen
Diese Gefahren können über eine Rohbauversicherung, Eigenheimversicherung oder als Baustein einer Bauwesenversicherung abgedeckt sein. Entscheidend ist, wo sie tatsächlich versichert sind. Doppelungen sind weniger kritisch als Lücken – aber beides sollte geklärt werden.
5. Diebstahl genau definieren
Viele Bauherr:innen denken bei Baustellendiebstahl an Werkzeuge, Maschinen, Baumaterial oder bereits eingebaute Teile. Versicherungen unterscheiden hier aber oft sehr genau. Häufig sind fest mit dem Gebäude verbundene Teile anders versichert als lose gelagerte Materialien.
6. Eigenleistungen offen angeben
Wer viel selbst macht, sollte das dem Versicherer offenlegen. Eigenleistungen können Kosten sparen, erhöhen aber auch das Risiko von Fehlern, Verzögerungen oder unklarer Haftung. Manche Versicherungen wollen wissen, welche Arbeiten privat erledigt werden.
7. Bauunternehmen und Professionisten einbeziehen
Auch ausführende Unternehmen haben eigene Versicherungen und Haftungen. Trotzdem sollte sich der Bauherr nicht darauf verlassen, dass jeder Schaden automatisch über eine Firmenversicherung abgewickelt wird. Besonders bei unklarer Ursache, mehreren Gewerken oder unbekannten Dritten kann eine eigene Bauwesenversicherung wertvoll sein.
8. Schadenmeldung und Dokumentation vorbereiten
Im Schadenfall zählt eine saubere Dokumentation: Fotos, Rechnungen, Baufortschritt, Lieferscheine, Protokolle, Polizeianzeige bei Diebstahl oder Vandalismus, Wetterdaten und Meldung an den Versicherer. Wer erst Wochen später reagiert, riskiert Diskussionen.
Versicherung ersetzt keine Bauherrenpflichten
Eine Bauwesenversicherung schützt vor finanziellen Folgen bestimmter Sachschäden. Sie ersetzt aber keine gesetzlichen oder organisatorischen Pflichten. In Österreich ist vor allem das Bauarbeitenkoordinationsgesetz relevant, wenn auf einer Baustelle Arbeitnehmer:innen mehrerer Arbeitgeber gleichzeitig oder aufeinanderfolgend tätig sind.
Dann müssen Bauherr:innen bzw. Projektleiter:innen je nach Situation für Planungs- und Baustellenkoordination sorgen. Dazu können unter anderem Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan, Unterlagen für spätere Arbeiten, Koordination der Gewerke und eine klare Baustellenorganisation gehören.
Für private Bauherr:innen ist wichtig: Auch wenn ein Generalunternehmer, Bauträger, Architekt oder Projektleiter eingebunden ist, sollten Zuständigkeiten schriftlich klar geregelt werden. Eine Versicherung hilft im Schadenfall finanziell, aber sie verhindert keine Baustellenunfälle und befreit nicht automatisch von Organisationspflichten.
Was kostet eine Bauwesenversicherung?
Die Kosten hängen stark vom Bauprojekt ab. Wichtige Faktoren sind:
- Bausumme: Je höher die Baukosten, desto höher ist in der Regel auch das versicherte Risiko.
- Bauart und Lage: Hanglage, Hochwasserrisiko, schwieriger Untergrund oder besondere Bauweise können eine Rolle spielen.
- Dauer der Bauzeit: Je länger das Projekt, desto länger besteht das Risiko.
- Selbstbehalt: Ein höherer Selbstbehalt kann die Prämie senken, erhöht aber die Eigenbelastung im Schadenfall.
- Leistungsumfang: Vandalismus, Diebstahl, Brand, Elementarschäden, Planungsfehler oder Zusatzdeckungen können die Prämie beeinflussen.
- Eigenleistungen: Wenn Bauherr:innen selbst mitarbeiten, kann das für die Risikoeinschätzung relevant sein.
Eine pauschale Aussage wie „Bauwesenversicherung kostet immer X Euro“ wäre unseriös. Sinnvoller ist ein Angebotsvergleich mit identischer Bausumme, gleicher Laufzeit und klar vergleichbaren Leistungen.
Ist die Bauwesenversicherung steuerlich absetzbar?
Der alte Beitrag sprach davon, dass Kosten der Bauwesenversicherung beim Finanzamt als Werbungskosten eingesetzt werden können. Diese Aussage sollte heute nicht pauschal übernommen werden.
Bei einem privat genutzten Eigenheim ist steuerliche Absetzbarkeit anders zu beurteilen als bei vermieteten Immobilien, betrieblichen Gebäuden oder Bauprojekten mit Einkünfteerzielung. Deshalb gilt: Steuerliche Behandlung immer projektbezogen mit Steuerberatung oder Finanzamt klären. Eine allgemeine Aussage im Ratgeber kann die Einzelfallprüfung nicht ersetzen.
Wer rund um Bau, Sanierung oder Renovierung auch steuerliche Themen prüfen möchte, findet ergänzend den Finanz-Blog-Beitrag zu Steuertipps für die Renovierung. Dort geht es aber um andere steuerliche Fragen und nicht um eine pauschale Absetzbarkeit jeder Bauversicherung.
Checkliste: Bauwesenversicherung vor Abschluss prüfen
- Bauprojekt definieren: Neubau, Umbau, Sanierung, Zubau, Abriss oder Eigenleistung – der Vertrag sollte zum realen Vorhaben passen.
- Bausumme realistisch ansetzen: Nicht zu niedrig kalkulieren, damit im Schadenfall keine Deckungslücke entsteht.
- Beginn und Ende klären: Ab wann gilt der Schutz? Endet er mit Fertigstellung, Bezug, Übergabe oder nach fixer Laufzeit?
- Rohbauversicherung prüfen: Ist ein Rohbauschutz über Eigenheimversicherung vorhanden? Welche Gefahren sind wirklich enthalten?
- Bauherrenhaftpflicht ergänzen: Schäden am eigenen Bauwerk und Ansprüche Dritter sind verschiedene Risiken.
- Diebstahl und Vandalismus konkret prüfen: Sind nur fest verbaute Teile versichert oder auch gelagerte Materialien?
- Brand und Blitzschlag klären: Diese Risiken nicht automatisch voraussetzen, sondern im Vertrag suchen.
- Elementarschäden prüfen: Hochwasser, Hangwasser, Starkregen, Sturm und Schneedruck können je nach Lage besonders relevant sein.
- Selbstbehalte vergleichen: Ein niedriger Beitrag mit hohem Selbstbehalt ist nicht immer günstiger.
- BauKG-Pflichten organisieren: Versicherungsschutz ersetzt keine Baustellenkoordination und keine sichere Baustellenführung.
- Schadenmeldung vorbereiten: Fotos, Rechnungen, Protokolle und Kontakte griffbereit halten.
- Verlängerung einplanen: Wenn sich der Bau verzögert, rechtzeitig mit dem Versicherer sprechen.
Welche Versicherungen rund um den Hausbau zusätzlich wichtig sein können
Die Bauwesenversicherung ist nur ein Teil der Absicherung. Je nach Projekt können weitere Versicherungen wichtig sein:
- Bauherrenhaftpflicht: Schützt vor berechtigten Schadenersatzforderungen Dritter und hilft bei der Abwehr unberechtigter Forderungen.
- Rohbauversicherung: Kann Schutz für den unfertigen Bau bieten, etwa bei Feuer, Sturm oder bestimmten Elementarrisiken.
- Eigenheimversicherung: Wird für das fertige Gebäude wichtig und sollte rechtzeitig vor Fertigstellung vorbereitet werden.
- Haushaltsversicherung: Deckt später bewegliche Sachen im Haus, aber nicht automatisch Bauleistungen während der Bauphase.
- Rechtsschutzversicherung: Kann bei Streitigkeiten rund um Bauverträge relevant sein, muss aber vor Eintritt eines Rechtsfalls bestehen.
- Kontoschutzversicherung: Bei laufender Finanzierung kann auch die Absicherung von Zahlungsrisiken eine Rolle spielen. Mehr dazu im Beitrag zur Kontoschutzversicherung.
Auch andere Versicherungsarten funktionieren nach demselben Grundprinzip: Entscheidend ist nicht der Name, sondern das konkret versicherte Risiko. Das gilt bei einer Bauwesenversicherung ebenso wie bei einer Moped-Haftpflichtversicherung, einer Eigenheimversicherung oder einer Elementarversicherung.
Fazit: Bauwesenversicherung beim Hausbau nicht nebenbei behandeln
Eine Bauwesenversicherung kann für private Bauherr:innen in Österreich ein wichtiger Schutz sein. Sie soll unvorhersehbare Sachschäden am Bauvorhaben während der Bauphase abfedern – also genau in jener Zeit, in der das künftige Haus noch besonders verletzlich ist.
Wichtig ist aber die richtige Erwartung: Die Bauwesenversicherung ist keine automatische Rundumgarantie. Sie ersetzt keine Bauaufsicht, keine seriöse Planung, keine sichere Baustellenorganisation und keine sorgfältige Auswahl der Professionisten. Sie ist ein finanzieller Schutz für bestimmte Schadenfälle.
Wer ein Haus baut, sollte daher vor Baubeginn drei Dinge klären: Welche Schäden am eigenen Bauwerk sind versichert? Welche Ansprüche Dritter deckt die Bauherrenhaftpflicht? Und welche Pflichten bestehen als Bauherr:in während der Bauphase? Erst wenn diese Punkte sauber geregelt sind, ist die Baustelle auch finanziell besser abgesichert.
FAQ zur Bauwesenversicherung in Österreich
Was ist eine Bauwesenversicherung?
Eine Bauwesenversicherung ist eine Versicherung für unvorhersehbare Sachschäden am Bauvorhaben während der Bauzeit. Sie kann je nach Vertrag Schäden am Rohbau, an eingebauten Bauteilen oder an bestimmten Bauleistungen abdecken.
Ist Bauwesenversicherung dasselbe wie Bauleistungsversicherung?
Die Begriffe werden häufig ähnlich oder sogar synonym verwendet. Entscheidend ist aber nicht der Name, sondern der konkrete Versicherungsvertrag. Dort steht, welche Bauphasen, Schäden und Ausschlüsse gelten.
Was ist der Unterschied zur Bauherrenhaftpflicht?
Die Bauwesenversicherung betrifft Schäden am eigenen Bauvorhaben. Die Bauherrenhaftpflicht schützt vor Schadenersatzansprüchen Dritter, wenn durch die Baustelle Personen oder fremdes Eigentum zu Schaden kommen.
Brauche ich trotz Eigenheimversicherung eine Bauwesenversicherung?
Das hängt vom Vertrag ab. Manche Eigenheimversicherungen enthalten eine Rohbauversicherung oder Bauherrenhaftpflicht für eine bestimmte Zeit. Eine Bauwesenversicherung kann aber zusätzliche Schäden am Bauvorhaben abdecken. Die Details sollten schriftlich geprüft werden.
Wann sollte ich die Bauwesenversicherung abschließen?
Am besten vor Baubeginn. Sobald Erdarbeiten, Rohbau oder Materiallieferungen starten, können Schäden entstehen. Bei späterem Abschluss können bereits bestehende oder begonnene Risiken problematisch sein.
Deckt die Bauwesenversicherung Diebstahl auf der Baustelle?
Nicht automatisch in jedem Fall. Häufig wird zwischen fest eingebauten Bauteilen, gelagertem Material, Werkzeugen und Maschinen unterschieden. Diebstahl sollte im Vertrag ausdrücklich geprüft werden.
Sind Brand und Blitzschlag automatisch versichert?
Nicht immer. Diese Risiken können über Rohbauversicherung, Eigenheimversicherung oder einen Baustein der Bauwesenversicherung abgedeckt sein. Vor Abschluss sollte klar sein, wo Brand, Blitzschlag und Explosion versichert sind.
Was kostet eine Bauwesenversicherung?
Die Kosten hängen von Bausumme, Bauart, Laufzeit, Selbstbehalt, Lage und Leistungsumfang ab. Pauschale Beträge sind wenig hilfreich. Sinnvoll ist ein Vergleich mehrerer Angebote mit gleicher Bausumme und gleichem Deckungsumfang.
Ist eine Bauwesenversicherung Pflicht?
Eine allgemeine gesetzliche Pflicht für private Bauherr:innen besteht nicht. Trotzdem kann sie sinnvoll sein, weil Schäden am Bauvorhaben schnell hohe Kosten verursachen können. Unabhängig davon können BauKG-Pflichten zur Baustellenkoordination bestehen.
Was sollte ich im Schadenfall tun?
Schäden sollten sofort dokumentiert und dem Versicherer gemeldet werden. Wichtig sind Fotos, Rechnungen, Baufortschrittsnachweise, Lieferscheine, Protokolle und bei Diebstahl oder Vandalismus eine Anzeige.
Quellen & weiterführende Informationen
- Arbeitsinspektion: Koordination bei Bauarbeiten
- USP.gv.at: Verpflichtende Koordination bei Bauarbeiten
Alle Angaben trotz sorgfältiger Recherche ohne Gewähr. Versicherungsbedingungen, Prämien, Deckungen und Ausschlüsse unterscheiden sich je nach Anbieter und Vertrag. Vor Abschluss sollten Bauherr:innen Angebote, Bedingungen, Selbstbehalte und Pflichten individuell prüfen.
