Neu auf finanz-blog.at
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in ImmobilienImmobilie geerbt: Geschwister auszahlen oder verkaufen?
Drei Geschwister erben gemeinsam das Elternhaus. Eine Person möchte darin wohnen, die beiden anderen möchten ihren Anteil in Geld erhalten. Was zunächst nach einer einfachen Rechnung aussieht, wird schnell zu einer größeren finanziellen Entscheidung: Welchen Wert hat die Immobilie tatsächlich? Welche Schulden gehören noch dazu? Wie hoch ist der faire Auszahlungsbetrag? Kann eine Person die […] More
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in ImmobilienNebenkosten beim Immobilienkauf senken: Wo sich wirklich sparen lässt
Wer die Nebenkosten beim Immobilienkauf senken möchte, sollte zunächst wissen, welche Positionen überhaupt Spielraum bieten und welche gesetzlich feststehen. Zwischen dem reinen Kaufpreis und der tatsächlichen Gesamtbelastung liegen in Österreich üblicherweise weitere 9 bis 12 Prozent, die zusätzlich als Eigenmittel aufgebracht werden müssen, da Banken diese Posten in der Regel nicht mitfinanzieren. Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, das […] More
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Immobilienkredit in Österreich mit Wohnsitz oder Einkommen im Ausland
Fachlich geprüft und aktualisiert am 5. August 2026: Bei einer Immobilienfinanzierung mit Wohnsitz, Arbeitgeber oder Einkommen im Ausland kommt es nicht nur auf Zinssatz und Eigenmittel an. Aktuell geprüft wurden insbesondere die österreichischen Vergabestandards für Wohnkredite, die Kreditwürdigkeitsprüfung bei ausländischen Einkünften, das Wechselkursrisiko, der Ausländergrunderwerb sowie die besonderen Unterlagen- und Nachweispflichten bei grenzüberschreitenden Finanzierungen. Immobilienkredit […] More
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Bank bewertet Immobilie niedriger als den Kaufpreis: Finanzierungslücke richtig lösen
Fachlich geprüft und aktualisiert am 4. August 2026: Bei Immobilienfinanzierungen können sich Vergabestandards, Bankbewertungen und Finanzierungsmöglichkeiten ändern. Für diesen Beitrag wurden insbesondere die aktuelle FMA-Orientierung zur Beleihungsquote, die aufsichtsrechtlichen Anforderungen an die Bewertung von Kreditsicherheiten, die österreichische Kreditwürdigkeitsprüfung und die Rolle unabhängiger Immobiliengutachten geprüft. Die Wohnung kostet 450.000 Euro, doch die Bank bewertet sie nur […] More
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Neubauwohnung vom Bauträger finanzieren: BTVG-Ratenplan, Eigenmittel & Wohnkredit
Fachlich geprüft und aktualisiert am 4. August 2026: Beim Kauf einer noch nicht fertiggestellten Bauträgerwohnung müssen Immobilienkredit, Eigenmittel und vertraglicher Zahlungsplan genau zusammenpassen. Für diesen Ratgeber wurden insbesondere die aktuellen BTVG-Ratenpläne, die Sicherung von Vorauszahlungen, die FMA-Richtwerte für Wohnimmobilienkredite, die Kaufnebenkosten und das Ende der temporären Grundbuchgebührenbefreiung geprüft. Eine Neubauwohnung vom Bauträger wirkt finanziell zunächst […] More
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in NewsCyberangriff in Liechtenstein: Daten zu 31.000 Firmen, Stiftungen und Treuhänderschaften kopiert
Stand: 4. August 2026, 07:00 Uhr. Der Cyberangriff wird weiterhin forensisch untersucht. Für Dienstag, den 4. August 2026, um 14:00 Uhr hat die liechtensteinische Regierung eine weitere Medienkonferenz angekündigt. Angaben zu Täterschaft, vollständigem Datenumfang und Zahl der konkret betroffenen natürlichen Personen können sich daher noch ändern. Unbekannte Angreifer haben sich in der Nacht auf den […] More
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in ImmobilienWohnkosten in Salzburg: Warum Leistbarkeit 2026 zum Schlüsselfaktor wird
Salzburg gehört seit Jahren zu den teuersten Wohnstandorten Österreichs. 2026 verschiebt sich der Blickwinkel allerdings: Es geht nicht mehr nur darum, was eine Wohnung kostet, sondern ob sie unter realen Finanzierungsbedingungen dauerhaft tragbar bleibt. Kaufpreise verharren auf hohem Niveau, die Zinsen haben sich leicht entspannt, die laufenden Kosten steigen, und das Angebot wächst zu langsam […] More
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in NewsInflation in Österreich sinkt auf 2,7 %: Lebensmittel entlasten, Energie bleibt teuer
Stand: 31. Juli 2026. Die Inflation in Österreich ist im Juli voraussichtlich deutlich gesunken. Laut Schnellschätzung von Statistik Austria lagen die Verbraucherpreise um 2,7 Prozent über dem Niveau des Vorjahres. Im Juni hatte die Inflationsrate noch 3,2 Prozent betragen. Für Haushalte ist diese Entwicklung wichtig, weil vor allem leicht gesunkene Lebensmittelpreise zur Entlastung beigetragen haben. […] More
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in Investments10.000 Euro in ETF investieren: Sofort oder in Raten?
10.000 Euro in einen ETF investieren – sofort oder lieber in mehreren Raten? Diese Frage stellt sich nach einer Erbschaft, Bonuszahlung, Abfertigung, Sparbuchauflösung oder größeren Sparphase besonders häufig. Die Sorge ist nachvollziehbar: Wird der gesamte Betrag heute investiert und fallen die Kurse morgen, ist der Verlust sofort sichtbar. Bleibt das Geld dagegen lange am Konto, […] More
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in NewsFinanzOnline-Wartung im August 2026: Beeinträchtigungen am 1./2., Ausfall am 5. August
Stand: 30. Juli 2026. Rund um den Monatswechsel und in der ersten Augustwoche sind bei FinanzOnline zwei Wartungsfenster angekündigt. Am Wochenende vom 1. bis 2. August 2026 kann es zu Beeinträchtigungen kommen. Am Mittwoch, dem 5. August 2026, ist FinanzOnline am Nachmittag zeitweise überhaupt nicht verfügbar. Wer eine Arbeitnehmerveranlagung, Steuererklärung, Beschwerde, Zahlung, Meldung oder einen […] More
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in RatgeberPensionslücke bei Frauen: Was Teilzeit & Care-Arbeit kosten
Am 9. August ist Equal Pension Day 2026. Bis zu diesem Tag haben Männer in Österreich statistisch bereits jene Pensionssumme erhalten, für die Frauen bis zum 31. Dezember auskommen müssen. Die durchschnittliche Frauenpension liegt um 39,4 Prozent unter jener der Männer. Umgerechnet fehlen Frauen damit 144 Pensionstage. Die Pensionslücke entsteht jedoch nicht erst beim Pensionsantrag. […] More
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in KreditkartenKreditkarte ohne KSV in Österreich: Was wirklich möglich ist
„Kreditkarte ohne KSV“ klingt nach einer einfachen Lösung. Karte beantragen, Verfügungsrahmen bekommen, online zahlen, Hotel buchen, Mietwagen reservieren – und das alles ohne Bonitätsprüfung. In der Praxis ist es komplizierter. Wer in Österreich eine echte Kreditkarte mit Kreditrahmen möchte, muss fast immer mit einer Prüfung von Einkommen, Bonität, bestehenden Verpflichtungen und internen Bankkriterien rechnen. Das […] More
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in InvestmentsCrowdinvesting in Österreich prüfen: Plattformen, Risiken & Alternativen
Crowdinvesting klingt auf den ersten Blick einfach: Projekt auswählen, Geld investieren, Zinsen erhalten. In der Praxis ist es aber keine sichere Sparform, sondern eine riskante Kapitalanlage. Anleger:innen finanzieren häufig Immobilienprojekte, Start-ups, Energieprojekte oder KMU mit – oft über Nachrangdarlehen, Genussrechte oder andere Beteiligungsmodelle. Die beworbenen Zinsen wirken attraktiv, aber sie sind keine Garantie. Genau deshalb […] More
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in KrediteOnline Kredit Vergleich 2026
Ein Online Kredit kann in Österreich schnell beantragt werden – entscheidend ist aber nicht die schnellste Zusage, sondern der leistbare und seriöse Kredit. Wer einen Ratenkredit, Sofortkredit oder eine Umschuldung sucht, sollte zuerst Kreditsumme, Laufzeit, Monatsrate, effektiven Jahreszins, Gesamtbetrag, Bonität, KSV-Daten, Sondertilgung und Warnsignale prüfen. Ratenkredit Vergleich Österreich: erster Überblick Nutzen Sie den Ratenkredit-Vergleich für […] More
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Leitungswasserversicherung in Österreich: Wasserschaden & Rohrbruch
Ein Leitungswasserschaden kann in wenigen Minuten hohe Kosten verursachen. Ein geplatztes Rohr, ein defekter Anschluss, ein undichter Boiler, ein Frostschaden oder austretendes Wasser aus einer Leitung beschädigt schnell Böden, Möbel, Wände, Decken, Elektrogeräte oder ganze Räume. Entscheidend ist dann nicht nur, dass eine Versicherung besteht, sondern welche Polizze wirklich zuständig ist. In Österreich ist Leitungswasser […] More
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Lebensversicherung kündigen, beitragsfrei stellen oder beleihen? Österreich-Ratgeber
Eine Lebensversicherung läuft oft über Jahrzehnte – aber das Leben hält sich nicht immer an den Vertrag. Einkommen verändert sich, Fixkosten steigen, ein Kredit muss bedient werden, eine Trennung steht an, die Pension rückt näher oder kurzfristig wird Geld gebraucht. Dann taucht schnell die Frage auf: Lebensversicherung kündigen, beitragsfrei stellen, vorübergehend stilllegen, beleihen oder einfach […] More
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Bauherrenhaftpflicht in Österreich: Schutz für Baustelle & Hausbau
Wer in Österreich ein Haus baut, umbaut oder saniert, schafft eine Baustelle – und damit mögliche Risiken für andere Menschen. Ein ungesicherter Bauzaun, herabfallendes Material, eine offene Baugrube, verschmutzte Gehwege, Schäden am Nachbargrundstück oder ein Unfall durch gelagertes Baumaterial können schnell teuer werden. Genau hier setzt die Bauherrenhaftpflicht an. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt nicht das eigene […] More