Neu auf finanz-blog.at
-
in ImmobilienNebenkosten beim Immobilienkauf senken: Wo sich wirklich sparen lässt
Wer die Nebenkosten beim Immobilienkauf senken möchte, sollte zunächst wissen, welche Positionen überhaupt Spielraum bieten und welche gesetzlich feststehen. Zwischen dem reinen Kaufpreis und der tatsächlichen Gesamtbelastung liegen in Österreich üblicherweise weitere 9 bis 12 Prozent, die zusätzlich als Eigenmittel aufgebracht werden müssen, da Banken diese Posten in der Regel nicht mitfinanzieren. Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, das […] More
-
Immobilienkredit für polnische Staatsbürger in Österreich: Wohnsitz Polen, PLN-Einkommen & Finanzierung
Fachlich geprüft und aktualisiert am 10. August 2026: Polnische Staatsbürger:innen sind als EU-Bürger:innen beim normalen Liegenschaftserwerb in Österreich grundsätzlich österreichischen Käufer:innen gleichgestellt. Schwieriger kann dagegen die Finanzierung werden, wenn der Wohnsitz in Polen liegt, das Einkommen von einem polnischen Arbeitgeber stammt oder in Zloty (PLN) ausbezahlt wird. Für diesen Beitrag wurden insbesondere EU-Grundverkehr, österreichische Wohnkreditstandards, […] More
-
-
Bank bewertet Immobilie niedriger als den Kaufpreis: Finanzierungslücke richtig lösen
Fachlich geprüft und aktualisiert am 4. August 2026: Bei Immobilienfinanzierungen können sich Vergabestandards, Bankbewertungen und Finanzierungsmöglichkeiten ändern. Für diesen Beitrag wurden insbesondere die aktuelle FMA-Orientierung zur Beleihungsquote, die aufsichtsrechtlichen Anforderungen an die Bewertung von Kreditsicherheiten, die österreichische Kreditwürdigkeitsprüfung und die Rolle unabhängiger Immobiliengutachten geprüft. Die Wohnung kostet 450.000 Euro, doch die Bank bewertet sie nur […] More
-
Neubauwohnung vom Bauträger finanzieren: BTVG-Ratenplan, Eigenmittel & Wohnkredit
Fachlich geprüft und aktualisiert am 4. August 2026: Beim Kauf einer noch nicht fertiggestellten Bauträgerwohnung müssen Immobilienkredit, Eigenmittel und vertraglicher Zahlungsplan genau zusammenpassen. Für diesen Ratgeber wurden insbesondere die aktuellen BTVG-Ratenpläne, die Sicherung von Vorauszahlungen, die FMA-Richtwerte für Wohnimmobilienkredite, die Kaufnebenkosten und das Ende der temporären Grundbuchgebührenbefreiung geprüft. Eine Neubauwohnung vom Bauträger wirkt finanziell zunächst […] More
-
in NewsCyberangriff in Liechtenstein: Daten zu 31.000 Firmen, Stiftungen und Treuhänderschaften kopiert
Stand: 4. August 2026, 07:00 Uhr. Der Cyberangriff wird weiterhin forensisch untersucht. Für Dienstag, den 4. August 2026, um 14:00 Uhr hat die liechtensteinische Regierung eine weitere Medienkonferenz angekündigt. Angaben zu Täterschaft, vollständigem Datenumfang und Zahl der konkret betroffenen natürlichen Personen können sich daher noch ändern. Unbekannte Angreifer haben sich in der Nacht auf den […] More
-
in ImmobilienWohnkosten in Salzburg: Warum Leistbarkeit 2026 zum Schlüsselfaktor wird
Salzburg gehört seit Jahren zu den teuersten Wohnstandorten Österreichs. 2026 verschiebt sich der Blickwinkel allerdings: Es geht nicht mehr nur darum, was eine Wohnung kostet, sondern ob sie unter realen Finanzierungsbedingungen dauerhaft tragbar bleibt. Kaufpreise verharren auf hohem Niveau, die Zinsen haben sich leicht entspannt, die laufenden Kosten steigen, und das Angebot wächst zu langsam […] More
-
in RatgeberStudium finanzieren: Beihilfen, Nebenjob oder Kredit?
Ein Studium scheitert finanziell selten an einer einzigen großen Rechnung. Meist entsteht der Druck jeden Monat neu: Miete oder Wohnheim, Lebensmittel, Öffi-Ticket, Handy, Lernmaterialien, Versicherungen, ÖH-Beitrag und ungeplante Ausgaben müssen bezahlt werden. Familienbeihilfe, Studienbeihilfe und ein Nebenjob helfen – decken den tatsächlichen Bedarf aber nicht automatisch vollständig. Bevor ein Studentenkredit aufgenommen oder die Arbeitszeit erhöht […] More
-
-
in Investments10.000 Euro in ETF investieren: Sofort oder in Raten?
10.000 Euro in einen ETF investieren – sofort oder lieber in mehreren Raten? Diese Frage stellt sich nach einer Erbschaft, Bonuszahlung, Abfertigung, Sparbuchauflösung oder größeren Sparphase besonders häufig. Die Sorge ist nachvollziehbar: Wird der gesamte Betrag heute investiert und fallen die Kurse morgen, ist der Verlust sofort sichtbar. Bleibt das Geld dagegen lange am Konto, […] More
-
in NewsFinanzOnline-Wartung im August 2026: Beeinträchtigungen am 1./2., Ausfall am 5. August
Stand: 30. Juli 2026. Rund um den Monatswechsel und in der ersten Augustwoche sind bei FinanzOnline zwei Wartungsfenster angekündigt. Am Wochenende vom 1. bis 2. August 2026 kann es zu Beeinträchtigungen kommen. Am Mittwoch, dem 5. August 2026, ist FinanzOnline am Nachmittag zeitweise überhaupt nicht verfügbar. Wer eine Arbeitnehmerveranlagung, Steuererklärung, Beschwerde, Zahlung, Meldung oder einen […] More
-
in RatgeberPensionslücke bei Frauen: Was Teilzeit & Care-Arbeit kosten
Am 9. August ist Equal Pension Day 2026. Bis zu diesem Tag haben Männer in Österreich statistisch bereits jene Pensionssumme erhalten, für die Frauen bis zum 31. Dezember auskommen müssen. Die durchschnittliche Frauenpension liegt um 39,4 Prozent unter jener der Männer. Umgerechnet fehlen Frauen damit 144 Pensionstage. Die Pensionslücke entsteht jedoch nicht erst beim Pensionsantrag. […] More
-
in KreditkartenKreditkarte ohne KSV in Österreich: Was wirklich möglich ist
„Kreditkarte ohne KSV“ klingt nach einer einfachen Lösung. Karte beantragen, Verfügungsrahmen bekommen, online zahlen, Hotel buchen, Mietwagen reservieren – und das alles ohne Bonitätsprüfung. In der Praxis ist es komplizierter. Wer in Österreich eine echte Kreditkarte mit Kreditrahmen möchte, muss fast immer mit einer Prüfung von Einkommen, Bonität, bestehenden Verpflichtungen und internen Bankkriterien rechnen. Das […] More
-
in KrediteKredit in Österreich richtig wählen: Ratenkredit, KSV, Umschuldung & Wohnkredit
Ein Kredit kann ein sinnvolles Werkzeug sein – oder der Anfang eines teuren Problems. Der Unterschied liegt selten nur am Zinssatz. Entscheidend ist, ob der Kredit zum Zweck passt, ob die Rate langfristig leistbar bleibt, ob Bonität und KSV-Situation realistisch eingeschätzt werden und ob Alternativen wie Umschuldung, Sanierungskredit, Wohnkredit oder private Finanzierung besser geeignet sind. […] More
-
-
in KrediteOnline Kredit Vergleich 2026
Ein Online Kredit kann in Österreich schnell beantragt werden – entscheidend ist aber nicht die schnellste Zusage, sondern der leistbare und seriöse Kredit. Wer einen Ratenkredit, Sofortkredit oder eine Umschuldung sucht, sollte zuerst Kreditsumme, Laufzeit, Monatsrate, effektiven Jahreszins, Gesamtbetrag, Bonität, KSV-Daten, Sondertilgung und Warnsignale prüfen. Ratenkredit Vergleich Österreich: erster Überblick Nutzen Sie den Ratenkredit-Vergleich für […] More
-
Leitungswasserversicherung in Österreich: Wasserschaden & Rohrbruch
Ein Leitungswasserschaden kann in wenigen Minuten hohe Kosten verursachen. Ein geplatztes Rohr, ein defekter Anschluss, ein undichter Boiler, ein Frostschaden oder austretendes Wasser aus einer Leitung beschädigt schnell Böden, Möbel, Wände, Decken, Elektrogeräte oder ganze Räume. Entscheidend ist dann nicht nur, dass eine Versicherung besteht, sondern welche Polizze wirklich zuständig ist. In Österreich ist Leitungswasser […] More
-
Lebensversicherung kündigen, beitragsfrei stellen oder beleihen? Österreich-Ratgeber
Eine Lebensversicherung läuft oft über Jahrzehnte – aber das Leben hält sich nicht immer an den Vertrag. Einkommen verändert sich, Fixkosten steigen, ein Kredit muss bedient werden, eine Trennung steht an, die Pension rückt näher oder kurzfristig wird Geld gebraucht. Dann taucht schnell die Frage auf: Lebensversicherung kündigen, beitragsfrei stellen, vorübergehend stilllegen, beleihen oder einfach […] More
-
Bauherrenhaftpflicht in Österreich: Schutz für Baustelle & Hausbau
Wer in Österreich ein Haus baut, umbaut oder saniert, schafft eine Baustelle – und damit mögliche Risiken für andere Menschen. Ein ungesicherter Bauzaun, herabfallendes Material, eine offene Baugrube, verschmutzte Gehwege, Schäden am Nachbargrundstück oder ein Unfall durch gelagertes Baumaterial können schnell teuer werden. Genau hier setzt die Bauherrenhaftpflicht an. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt nicht das eigene […] More
-
in KrediteImmobilienkredit Vergleich in Österreich – Wohnkredit und Beratung
Stand: 8. Juli 2026. Ein Immobilienkredit Vergleich in Österreich ist 2026 wichtiger denn je: Die KIM-Verordnung ist ausgelaufen, Banken prüfen Finanzierungen weiterhin streng, die Zinsen bleiben beweglich und Nebenkosten können mehrere Prozent des Kaufpreises ausmachen. Wer Wohnung, Haus, Grundstück, Sanierung oder Umschuldung finanzieren möchte, sollte daher nicht nur auf den Nominalzins achten, sondern auf effektiven […] More