Neu auf finanz-blog.at
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Immobilienkredit in Österreich mit Wohnsitz oder Einkommen im Ausland
Fachlich geprüft und aktualisiert am 5. August 2026: Bei einer Immobilienfinanzierung mit Wohnsitz, Arbeitgeber oder Einkommen im Ausland kommt es nicht nur auf Zinssatz und Eigenmittel an. Aktuell geprüft wurden insbesondere die österreichischen Vergabestandards für Wohnkredite, die Kreditwürdigkeitsprüfung bei ausländischen Einkünften, das Wechselkursrisiko, der Ausländergrunderwerb sowie die besonderen Unterlagen- und Nachweispflichten bei grenzüberschreitenden Finanzierungen. Immobilienkredit […] More
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Bank bewertet Immobilie niedriger als den Kaufpreis: Finanzierungslücke richtig lösen
Fachlich geprüft und aktualisiert am 4. August 2026: Bei Immobilienfinanzierungen können sich Vergabestandards, Bankbewertungen und Finanzierungsmöglichkeiten ändern. Für diesen Beitrag wurden insbesondere die aktuelle FMA-Orientierung zur Beleihungsquote, die aufsichtsrechtlichen Anforderungen an die Bewertung von Kreditsicherheiten, die österreichische Kreditwürdigkeitsprüfung und die Rolle unabhängiger Immobiliengutachten geprüft. Die Wohnung kostet 450.000 Euro, doch die Bank bewertet sie nur […] More
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in NewsCyberangriff in Liechtenstein: Daten zu 31.000 Firmen, Stiftungen und Treuhänderschaften kopiert
Stand: 4. August 2026, 07:00 Uhr. Der Cyberangriff wird weiterhin forensisch untersucht. Für Dienstag, den 4. August 2026, um 14:00 Uhr hat die liechtensteinische Regierung eine weitere Medienkonferenz angekündigt. Angaben zu Täterschaft, vollständigem Datenumfang und Zahl der konkret betroffenen natürlichen Personen können sich daher noch ändern. Unbekannte Angreifer haben sich in der Nacht auf den […] More
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in ImmobilienWohnkosten in Salzburg: Warum Leistbarkeit 2026 zum Schlüsselfaktor wird
Salzburg gehört seit Jahren zu den teuersten Wohnstandorten Österreichs. 2026 verschiebt sich der Blickwinkel allerdings: Es geht nicht mehr nur darum, was eine Wohnung kostet, sondern ob sie unter realen Finanzierungsbedingungen dauerhaft tragbar bleibt. Kaufpreise verharren auf hohem Niveau, die Zinsen haben sich leicht entspannt, die laufenden Kosten steigen, und das Angebot wächst zu langsam […] More
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in RatgeberStudium finanzieren: Beihilfen, Nebenjob oder Kredit?
Ein Studium scheitert finanziell selten an einer einzigen großen Rechnung. Meist entsteht der Druck jeden Monat neu: Miete oder Wohnheim, Lebensmittel, Öffi-Ticket, Handy, Lernmaterialien, Versicherungen, ÖH-Beitrag und ungeplante Ausgaben müssen bezahlt werden. Familienbeihilfe, Studienbeihilfe und ein Nebenjob helfen – decken den tatsächlichen Bedarf aber nicht automatisch vollständig. Bevor ein Studentenkredit aufgenommen oder die Arbeitszeit erhöht […] More
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in NewsInflation in Österreich sinkt auf 2,7 %: Lebensmittel entlasten, Energie bleibt teuer
Stand: 31. Juli 2026. Die Inflation in Österreich ist im Juli voraussichtlich deutlich gesunken. Laut Schnellschätzung von Statistik Austria lagen die Verbraucherpreise um 2,7 Prozent über dem Niveau des Vorjahres. Im Juni hatte die Inflationsrate noch 3,2 Prozent betragen. Für Haushalte ist diese Entwicklung wichtig, weil vor allem leicht gesunkene Lebensmittelpreise zur Entlastung beigetragen haben. […] More
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in Investments10.000 Euro in ETF investieren: Sofort oder in Raten?
10.000 Euro in einen ETF investieren – sofort oder lieber in mehreren Raten? Diese Frage stellt sich nach einer Erbschaft, Bonuszahlung, Abfertigung, Sparbuchauflösung oder größeren Sparphase besonders häufig. Die Sorge ist nachvollziehbar: Wird der gesamte Betrag heute investiert und fallen die Kurse morgen, ist der Verlust sofort sichtbar. Bleibt das Geld dagegen lange am Konto, […] More
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in RatgeberPensionslücke bei Frauen: Was Teilzeit & Care-Arbeit kosten
Am 9. August ist Equal Pension Day 2026. Bis zu diesem Tag haben Männer in Österreich statistisch bereits jene Pensionssumme erhalten, für die Frauen bis zum 31. Dezember auskommen müssen. Die durchschnittliche Frauenpension liegt um 39,4 Prozent unter jener der Männer. Umgerechnet fehlen Frauen damit 144 Pensionstage. Die Pensionslücke entsteht jedoch nicht erst beim Pensionsantrag. […] More
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in KreditkartenKreditkarte ohne KSV in Österreich: Was wirklich möglich ist
„Kreditkarte ohne KSV“ klingt nach einer einfachen Lösung. Karte beantragen, Verfügungsrahmen bekommen, online zahlen, Hotel buchen, Mietwagen reservieren – und das alles ohne Bonitätsprüfung. In der Praxis ist es komplizierter. Wer in Österreich eine echte Kreditkarte mit Kreditrahmen möchte, muss fast immer mit einer Prüfung von Einkommen, Bonität, bestehenden Verpflichtungen und internen Bankkriterien rechnen. Das […] More
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in KrediteKredit in Österreich richtig wählen: Ratenkredit, KSV, Umschuldung & Wohnkredit
Ein Kredit kann ein sinnvolles Werkzeug sein – oder der Anfang eines teuren Problems. Der Unterschied liegt selten nur am Zinssatz. Entscheidend ist, ob der Kredit zum Zweck passt, ob die Rate langfristig leistbar bleibt, ob Bonität und KSV-Situation realistisch eingeschätzt werden und ob Alternativen wie Umschuldung, Sanierungskredit, Wohnkredit oder private Finanzierung besser geeignet sind. […] More
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in InvestmentsCrowdinvesting in Österreich prüfen: Plattformen, Risiken & Alternativen
Crowdinvesting klingt auf den ersten Blick einfach: Projekt auswählen, Geld investieren, Zinsen erhalten. In der Praxis ist es aber keine sichere Sparform, sondern eine riskante Kapitalanlage. Anleger:innen finanzieren häufig Immobilienprojekte, Start-ups, Energieprojekte oder KMU mit – oft über Nachrangdarlehen, Genussrechte oder andere Beteiligungsmodelle. Die beworbenen Zinsen wirken attraktiv, aber sie sind keine Garantie. Genau deshalb […] More
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in KrediteOnline Kredit Vergleich 2026
Ein Online Kredit kann in Österreich schnell beantragt werden – entscheidend ist aber nicht die schnellste Zusage, sondern der leistbare und seriöse Kredit. Wer einen Ratenkredit, Sofortkredit oder eine Umschuldung sucht, sollte zuerst Kreditsumme, Laufzeit, Monatsrate, effektiven Jahreszins, Gesamtbetrag, Bonität, KSV-Daten, Sondertilgung und Warnsignale prüfen. Ratenkredit Vergleich Österreich: erster Überblick Nutzen Sie den Ratenkredit-Vergleich für […] More
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Lebensversicherung kündigen, beitragsfrei stellen oder beleihen? Österreich-Ratgeber
Eine Lebensversicherung läuft oft über Jahrzehnte – aber das Leben hält sich nicht immer an den Vertrag. Einkommen verändert sich, Fixkosten steigen, ein Kredit muss bedient werden, eine Trennung steht an, die Pension rückt näher oder kurzfristig wird Geld gebraucht. Dann taucht schnell die Frage auf: Lebensversicherung kündigen, beitragsfrei stellen, vorübergehend stilllegen, beleihen oder einfach […] More
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Bauherrenhaftpflicht in Österreich: Schutz für Baustelle & Hausbau
Wer in Österreich ein Haus baut, umbaut oder saniert, schafft eine Baustelle – und damit mögliche Risiken für andere Menschen. Ein ungesicherter Bauzaun, herabfallendes Material, eine offene Baugrube, verschmutzte Gehwege, Schäden am Nachbargrundstück oder ein Unfall durch gelagertes Baumaterial können schnell teuer werden. Genau hier setzt die Bauherrenhaftpflicht an. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt nicht das eigene […] More
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in KrediteImmobilienkredit Vergleich in Österreich – Wohnkredit und Beratung
Stand: 8. Juli 2026. Ein Immobilienkredit Vergleich in Österreich ist 2026 wichtiger denn je: Die KIM-Verordnung ist ausgelaufen, Banken prüfen Finanzierungen weiterhin streng, die Zinsen bleiben beweglich und Nebenkosten können mehrere Prozent des Kaufpreises ausmachen. Wer Wohnung, Haus, Grundstück, Sanierung oder Umschuldung finanzieren möchte, sollte daher nicht nur auf den Nominalzins achten, sondern auf effektiven […] More
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in InvestmentsCFDs in Österreich: Hebel, Risiken, FMA-Regeln – Tipps
CFDs in Österreich: Hebel, Risiken, FMA-Regeln & was Anleger:innen wissen sollten CFDs wirken auf den ersten Blick einfach: Sie setzen auf steigende oder fallende Kurse, ohne den Basiswert selbst zu kaufen. Genau darin liegt aber auch das Risiko. Ein Contract for Difference ist kein klassisches Investment wie eine Aktie, kein ETF, kein Fonds und kein […] More
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in KrediteImmobilienkredit in Karenz oder Teilzeit: Wohnkredit für Familien in Österreich richtig planen
Ein Immobilienkredit ist für Familien oft mehr als eine normale Finanzierungsfrage. Es geht nicht nur um Kaufpreis, Eigenmittel und Zinssatz, sondern um die nächsten Jahre: Karenz, Teilzeit, Kinderbetreuungskosten, Familienbeihilfe, mögliche Rückkehr in Vollzeit, ein zweites Kind, Sanierung, Betriebskosten und Rücklagen. Genau deshalb sollten Eltern und Paare mit Kinderwunsch ihren Wohnkredit anders planen als ein Haushalt […] More