Gerhard Fabisch, Vorstandsvorsitzender Steiermärkische Sparkasse
Wohnen ist zu einem zentralen Thema in ganz Österreich geworden. Eine schnell wachsende Bevölkerung und ein ausbaubares Angebot an leistbarem Wohnraum führen zu rasant steigenden Immobilienpreisen. Das spüren auch die Menschen.
In der umfangreichen Wohnstudie 2019 der Steiermärkische Sparkasse wurden mehreren Daten ausgewertet und verschiedene Details berücksichtigt. Das Thema Förderungen, Planungsfaktoren, Ursachen für gestiegene Wohnkosten, Leistbarkeit, Finanzierung von privatem Wohnraum, Miet- und Immobilienpreisentwicklung vs. Lohnentwicklung 2007-2018 sowie einem zentralen Ergebnis der Wohnstudie 2019 > 9 von 10 Steirerinnen und Steirer sind der Meinung, die Mieten steigen stärker als das Einkommen zeigen dass die Studie informativ und umfassend durchgeführt wurde.
Fotocredit: Margit Kundigraber
Knapp die Hälfte der Steirerinnen und Steirer halten Wohnen für nicht mehr leistbar. Auch die Prognose für die Zukunft ist düster, denn drei Viertel der steirischen Bevölkerung gehen davon aus, dass Wohnen im Jahr 2030 kaum mehr bezahlbar sein wird.
Da die Mieten und Immobilienpreise stärker steigen als das Einkommen. Eine Möglichkeit den stetig steigenden Mieten zu entgehen, besteht darin, sich eine Immobilie zu kaufen. Zugute kommt der Bevölkerung dabei die aktuelle Niedrigzinsphase. Wir gehen davon aus, dass sie noch länger anhalten wird, wodurch sich Kredite sehr günstig finanzieren lassen.
Roland Jagersbacher, Geschäftsführer s REAL Steiermark
„Bei der Suche nach einem neuen Zuhause steht für die steirische Bevölkerung in den meisten Fällen der Wunsch nach Eigentum an erster Stelle. Der Trend geht weg von Miet- hin zu Eigentumslösungen.“
René Vertnik, wohn²Beratung Steiermärkische Sparkasse
„Der Erwerb einer Wohnimmobilie stellt für unsere Kundinnen und Kunden eine der größten finanziellen Herausforderungen dar. Wir betrachten es als unsere besondere Verantwortung, mit ihnen gemeinsam, den für die Anschaffung notwendigen finanziellen Gesamtbedarf zu ermitteln. Bei der Berechnung des Finanzierungsbedarfs legen wir großes Augenmerk darauf, dass die zukünftigen Ratenverpflichtungen für unsere Kundinnen und Kunden nachhaltig leistbar bleiben.“
Veronika Hofrichter-Ritter, Hofrichter-Ritter Architekten
Nachhaltig Planen und Bauen beginnt bei einer umweltbewussten Grundhaltung, geht über eine optimierte Abstimmung aller Rahmenbedingungen, gesetzlichen Vorgaben und Anforderungen der Bauherrenschaft und mündet in einem verantwortungsvollen Gesamtkonzept, das hinsichtlich Lebensdauer, Betrieb und letztlich Entsorgung und Wiederverwertung unser aller Lebensraum schont und aufwertet.
Die Details, Auswertungen, Studiendesign und Grafiken der Wohnbaustudie können auf https://www.erstegroup.com/de/news-media/presseaussendungen/2019/09/18/wohnstudie nachgelesen werden.
