Bausparen
TweetDer Traum vom eigenen Haus kann für viele Realität werden, wenn sie rechtzeitig dafür etwas tun. Eine sehr gute Möglichkeit, finanzielle Mittel für den Bau oder Kauf eines Hauses an zu sparen, ist der Abschluss eines Bausparvertrages.
Bausparverträge können bei den Bausparkassen abgeschlossen werden. Dabei handelt es sich um spezialisierte Kreditinstitute, die auf der Grundlage des Bauspargesetzes arbeiten. Es gibt etwa 25 Bausparkassen in Deutschland, wo die Zinsen und Kreditbedingungen unterschiedlich sein können. Hier sollte vor Vertragsabschluß immer verglichen werden.
Grundgedanke dieser Methode ist das kollektive Sparen möglichst vieler Mitglieder.
Der Bausparer schließt bei einer Bausparkasse einen Bausparvertrag über eine bestimmte Summe ab. In diesen Vertrag wird Geld eingezahlt. Das können regelmäßige Raten, oder auch größere Geldbeträge sein. Das eingezahlte Geld wird verzinst.
In der Regel nach 7 Jahren, bzw. wenn etwa 50 % der Bausumme eingezahlt sind, kann der Bausparer die Zuteilung beantragen. Mit der Zuteilung bekommt er das eingezahlte Geld mit Zinsen zurück. Darüber hinaus kann er für die gleiche Summe einen zinsgünstigen Kredit (4-6 % Zinsen) erhalten.
Dieses Geld kann zum Bau oder Kauf eines Hauses, oder auch einer Eigentumswohnung verwendet werden.
Auch einen bestehenden Immobilienkredit kann der Bausparer damit ablösen.
Bei der Ratenzahlung muss der Kunde beachten, dass die Raten auch unter schwierigeren Bedingungen noch realisierbar sind. Die Bausparkasse versucht immer kurze Rückzahlzeiten vertraglich zu binden.
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